• 365bet体育论坛_365asia体育_365集团在线体育投注拆迁的九大政策!
  • 资讯类型:拆迁安置  /  发布时间:2019-10-03  /  浏览:62 次  /  

官方昨天张贴了最新版拆迁政策,各种政策细节都亮了出来,做到了让政策公开透明上墙。


那么,最新版的拆迁政策主要内容都有哪些呢?很多读者留言都在询问。


公众号“新区晚参”结合张贴在94个村的公告做了梳理、分析和总结,以下这9大政策基本是365bet体育论坛_365asia体育_365集团在线体育投注征迁政策的骨架,此轮征迁将严格按照这些政策落地推进。


换句话说,以下政策以前听到的时候,我们可能会以为这是传言,但昨天,这些政策出现在了官方大红印章之上,已经是官方确认的版本。


这意味着我们等了两年多的拆迁政策,以政府公告的权威形式,正式亮相了。


我们一起“重温”或全新认识一下这些政策吧,以便大家校正传言,做到心中有数。


1、土地征收“12+3”,即每亩15万元。其中,征地的综合地价正式确认为每亩12万元,被征地村的全部集体土地都在规定时间签字、完成征收的,按每亩3万的标准给予按时征收奖。


2、宅基地征收“20+5”,即每处25万元。其中,宅基地一旦被认定,每处将按20万元的标准给予综合补偿。这一政策不区分面积大小,只要是经认定的宅基地,多大面积或多小面积,都是每处20万元。在规定期限内签合同并按时腾房,每处宅基地给予5万元的补助及奖励。


3、宅基地上的房屋补偿,先扣后补。最早一批通知征迁的时候,工作人员并未告知拆迁户需要抵扣,但政策其实早就写明是需要抵扣的。这就造成了很多误会,扣还是不扣起起伏伏。


此次征迁公告白纸黑字公开宣布,安置对象每人50平方米的安置房,需要在现有宅基地房屋建筑面积中扣除,扣掉之后,对剩余部分及房屋的附属物进行价格评估认定,依据认定结果确定补偿数额。不够扣的怎么办?扣完为止,剩下不够的砸锅不记账。


4、集体土地分配,先补“地主”后均分。此次统一政策之后,“容城模式”退出,三县全部按照此前“安新模式”的雏形完善后推行。即,是谁的地,就先按照每亩1.5万元标准赔给谁;然后所有集体土地的补偿款,还包括大队部、道路、桥梁以及按时征收奖励等集体资产,全部按集体经济组织成员的人头均分。


5、特殊群体迎来政策关怀。和此前版本不同的是,农村独生子女家庭有了政策照顾。在集体福利分配时,农村独生子女家庭将享受多增加一人份的待遇,这一点昨天文章已经做了分析。


集体福利包括:除家庭联产承包土地、自留地、宅基地的征收补偿金和归家庭或者个人所有的青苗补偿费、地上附着物补偿费外的集体资产及其收益。昨天文章后有留言询问,这部分收益究竟指的是什么?我个人理解看,应该主要是指大队部、道路、桥梁、坑塘等公共资产的补偿款。


6、征收小麦、玉米等大田作物,按照每亩1500元的标准给予青苗补偿;征收其他农作物、林木、灌溉设施等地上附着物据实评估,补偿给所有人。也就是说,家里种的树木等,有一棵是一棵,据实评估作价。因此,希望各评估单位不偏不倚,严格参照市场价进行作价补偿,实事求是,不让群众吃亏。


7、一旦被认定为安置对象,可自愿按每平米7000元的价格购买最多不超过20平方米的安置房。此前分析过,这20平米指的是建筑面积,此次张贴的公告确认,这20平米确实指的是建筑面积。顺带说一句,每人50平米安置房,也是指的建筑面积。


8、如果不要房,而是选择货币安置,每位安置对象将按50平方米、每平方米7000元的标准给予货币补偿。


9、如果没有被认定为安置对象,但户籍或原籍在本村,在本村连续生活居住一年以上,且具有独立宅基地的,每处宅基地可以按7000元每平方米认购建筑面积不超过90平方米的安置房。


也就是说,原籍在本村的外地户口的365bet体育论坛_365asia体育_365集团在线体育投注人,比如像我这种情况的,要想有资格买房,必须要有“宅基地”,以“每处宅基地”为先决条件去买那90平米安置房。


除上述主要政策框架外,还有一些其他补偿,比如口粮补贴、租房补贴等等,本文不再赘述。


以上便是365bet体育论坛_365asia体育_365集团在线体育投注三县征迁安置政策的基本框架,是官方张贴上墙的统一政策,我尽量用口语化的形式进行了翻译,希望大家都能看明白。


征迁开始了,它将结束365bet体育论坛_365asia体育_365集团在线体育投注人的过去,改变365bet体育论坛_365asia体育_365集团在线体育投注人的现在,牵起365bet体育论坛_365asia体育_365集团在线体育投注人的未来,它是365bet体育论坛_365asia体育_365集团在线体育投注人的重大变迁节点,也是365bet体育论坛_365asia体育_365集团在线体育投注人转身的重大历史瞬间。


当我们面对老宅院,道一声别离,还是忍不住想要轻轻地抱一抱你;但终归,365bet体育论坛_365asia体育_365集团在线体育投注人将再出发,和365bet体育论坛_365asia体育_365集团在线体育投注一起奔向未来。


帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
365bet体育论坛_365asia体育_365集团在线体育投注房产站 网站版权归 河北时尚城市资讯广告有限公司涿州分公司所有
365bet体育论坛_365asia体育_365集团在线体育投注运营中心:河北涿州光影水秀商贸有限公司 联系电话:18911295559
网站客服QQ:392090674 微信号18911295559 365bet体育论坛_365asia体育_365集团在线体育投注房产信息群637621764
冀ICP备17008880号
回顶部